Denne funksjonen i hjemmet ditt kan slå tusenvis av prisen



En ny studie har antydet at en spesifikk egenskap ved et hjem kan slå opp til £ 13 500 av salgsprisen.



I følge en undersøkelse fra Home Line -forsikringen var 44% av de voksne enige om at bare et bad i underetasjen ville sette dem i gang med å kjøpe eiendom.

fylte vintrebladoppskrift

Og tallet var enda høyere hos London -kjøpere, hvorav 57% sa at det ville få dem til ikke å legge inn et tilbud.

Studien antyder at det å holde badet ditt nede kan redusere prisen på eiendommen din med 6%, noe som vil fungere til rundt 13 500 pund i tråd med gjennomsnittlig boligpris - ifølge Daglig post .

Mange hjem i Storbritannia vil ha et bad i underetasjen, gitt at mange av de populære viktorianske rekkehusene opprinnelig ble bygget på denne måten. Men i disse dager er det sannsynligvis rimelig å si at boligkjøpere foretrekker plass nede fremfor et bad - og mange foretrekker et bad ovenpå.

nede bad

Direct Line påpekte også at mange bad i underetasjen er tilgjengelig gjennom kjøkken - noe sett på som ganske uønsket.

Dan Simson, sjef for hjemmeforsikring i Direct Line, sa: 'Bad i underetasjen finnes vanligvis i eldre eiendommer som er åpnet gjennom kjøkkenet, og til tross for at de finnes i tusenvis av hjem over hele Storbritannia, deler de oppfatninger.

'Med noen boligkjøpere som aktivt unngår eiendommer som dette, og andre synes det er mye mer praktisk, spesielt hvis de er mindre mobile eller har små barn,'

nede bad



Jasper Colliver, sjef for Savills Wandsworth, sa også til Daily Mail at huseiere kan øke eiendommenes pris ved å omplassere badet i underetasjen og legge til en forlengelse.

Faktisk ga 25% av eiendomsmegler beskjed om at boligselgere kanskje vil flytte badet oppe før oppføringen, for en bedre sjanse til å selge.

Han sa: 'Der det er et eksisterende bad i første etasje, kan en huseier se om å gjøre det nytt som et verktøy og garderobe.

elefant cupcake ideer

'Nesten alltid vil familiehuseiere prioritere å skape mer boareal i underetasjen fremfor alt annet. I perioder med terrasseiendommer vil dette vanligvis ha form av en side -retur eller forlengelse bak. '

Potensielle boligselgere bør imidlertid gå forsiktig til værs hvis de ønsker å flytte et bad fra underetasjen til ovenpå. Det kan være en kostbar og rotete jobb, og må overholde planbestemmelsene.

Dan sa: 'Huseiere som planlegger oppussing av hus, bør gi assurandøren beskjed om eventuelle endringer som gjøres i huset, ettersom alt arbeid som innebærer at vegger blir slått ned, gulv tas opp, rørleggerarbeid eller elektriske arbeider kan føre til skade på eiendommen. Å ha byggherrer og andre handler som kommer og går med reservenøkler, øker også sikkerhetsrisikoen,

'Når bygningsarbeidet er fullført, bør husstandene informere forsikringsselskapet om eventuelle endringer som er gjort i eiendommen deres, ettersom tillegg av soverom eller bad ikke bare kan tilføre verdi til hjemmet, men også endre kravene til hjemmeforsikring,'

Imidlertid kan det absolutt være verdt det - spesielt hvis det øker prisen på eiendommen din i det lange løp.

Les Neste

Kong Charles III -skuespilleren innrømmer at prinsesse Diana vil bli 'kvalmende' for William og Harry